Garantie en substitution d'un sûreté réelle
Cette offre est proposée sur des prêts sans sûretés réelles. La caution remplace ainsi avantageusement l’Hypothèque ou le Privilège de Prêteur de Deniers (PPD). Ce produit est proposé en complément des couvertures d’assurance du Groupe MNCAP/AC.
Contexte d'application
- Intervient sur des prêts sans sûretés réelles, c'est-à-dire que la caution remplace l'Hypothèque ou le Privilège de Prêteur de Deniers (PPD).
- Le montant cautionné peut représenter tout ou partie du montant du prêt.
- Concerne les prêts aux particuliers relatifs à l’habitat.
Pour des « profils » clients
- Salariés,
- Commerçants, Artisans et Professions libérales,
- Retraités et Rentiers,
- Investisseurs.
Types de prêts couverts
- Caution adossée à des prêts amortissables et/ou In Fine.
Prêts Immobiliers
- Prêts immobiliers classiques en vue de l'acquisition d'une résidence principale ou secondaire ou à usage locatif avec promesse d'affectation hypothécaire,
- Prêts travaux ou amélioration de l'habitat,
- Prêts Pass Foncier,
- Prêts sociaux,
- Prêts de restructuration de crédits avec hypothèque.
garanties proposées
- Caution de Perte Finale
OU
- Caution Solidaire
étendue des prestations
Elements pris en charge
- Capital restant dû,
- Intérêts de retard, au taux contractuel du prêt,
- Frais de recouvrement de la créance.
Limite d'intervention
- Montant cautionné
Avantages
- Garantie de tous les types de prêts sans sûreté réelle.
- Permet un déblocage rapide des fonds.
- Évite les frais de prise d'hypothèque et de main levée.
Tarifs
Fonction de l'étendue des prestations et des paramètres de risque.
Sélection financière
- Sur analyse du dossier, comportant notamment :
- 3 dernières fiche de salaire,
- 2 derniers avis d'imposition,
- 3 derniers relevés mensuels de tous les comptes bancaires,
- Promesse, compromis de vente ou copie du titre de propriété,
- Attestation notariée ou expertise comportant la valeur vénale du bien.